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    企业维权合同债务

    2015/3/29 19:20:29      点击:
        青岛讨债公司必读之企业维权合同债务值得关注,市场经济乃法治经济!公司设立、合同缔结、权利捍卫、纠纷解决无不凭藉法律。知法乃守法与用法之前提,然法条浩瀚、法卷晦涩、法言幽远,常人难择一二而从之。有鉴于此,《沧海律师法刊》应运诞生。该刊以宣传法治为己任,专为企业量身定做,以通俗可读话语精辟阐述法律难题。业主置之坐隅,反复熟读,如同律师答疑释惑,必启维权之意识,行法治之明举!
       本版为合同债务专辑,《沧海律师法刊》将陆续推出公司、劳动、物权、房地产、赔偿等专辑。冀希方家提出真知灼见,以期日臻贴切!
    一、 为何要订立书面合同?
    合同是平等民事主体之间设立、变更、终止民事行为的协议。一方发出订立合同的意思表示,对方作出同意的承诺,合同即可成立。将合同内容落入字里行间便形成书面合同,其意义在于:1、书面合同记载着双方协商一致的产物,可明确各方权利、义务与责任,为履行合同和解决纠纷奠定基础;2、书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款,以及履行时间、地点等内容,是全面、适当履行合同的基本依据;3、解决纠纷时,根据“谁主张、谁举证”原则,当事人必须提供证据证实己方主张,书面合同是最有力证据之一。
    二、如何订立书面合同?
    订立书面合同的方式有:1、使用合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同,国家机关根据交易惯例而制定的示范文本,当事人直接填写空白条款或者选择现成条款即可;2、使用自制合同。当事人可根据企业性质和交易形势自行制定合同文本,不仅可提高交易效率,还可预置利己条款,但不得利用合同事先免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要权利;3、临时书写合同。因每笔交易的标的、质量、数量、价款存在较大差距,临时书写合同不失为明智之举,由律师代为草拟、审查合同则是事半功倍。
    三、合同包括那些条款?
    合同条款承载着各方权利、义务与责任,意义相当重大!合同内容由当事人自由协商,协商一致后便形成合同条款,一般包括:1、当事人名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。就买卖合同而言,具备1、2、3、5项,合同即可成立,其他条款由当事人协商确定或者适用法定标准。为避免争议,应力求条款完备、内容简洁、言语清晰。
    四、合同订立之前,应做那些工作?
    为防范交易风险和实现安全营利,合同订立之前应当做到:1、认真选择交易对象,其经济实力和信誉程度直接决定合同能否顺利履行;2、通过行政机关、网络报刊、知情人士等渠道,了解对方的财产状况、履约能力、诚信程度;3、不能轻信信誓旦旦的承诺和梦想一本万利的生意,获利极为容易的交易必然暗藏隐患;4、认真衡量自身履约能力、融资能力和防范风险能力,否则喜签订单、苦于履约;5、向律师咨询交易的合法性与风险性,违法交易可能劳而无获或者利益基础不牢固。
    五、如何辨别和证实对方工作人员身份?
    企业工作人员的经营行为属于职务行为,由企业承担民事责任。然而发生纠纷时,对方往往否认其与某人之间存在隶属关系,此人亦资不抵债或逃之夭夭,债权人相当被动。以下策略可以避免此类尴尬:1、与该人员经济往来时,应由其所在单位出具授权委托书,明确记载权限范围与起止日期;2、该人员签订合同或出具收据、欠条时,应当加盖单位公章或法定代表人签字;3、出现身份不明情况时,应当通过补充协议、备忘录、书信、录音等方式固定此人身份;4、查看、留存此人身份证、工作证等资料,为必要时向其主张权利奠定基础。
    六、如何预防欠款纠纷?
    欠款预防机制应当贯串始终,而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业可以做到:1、掌握合同起草权,在不违反法律强制性规定前提下,预置利己条款;2、争取担保,欠款不能清偿时,由保证人承担清偿责任,或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式,必须采用先货后款方式的,应当固定和保存交接手续;4、有证据证实对方经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉时,应当中止履行,要求对方提供担保;5、关注债务人财产状况与变动,为诉前财产保全和强制执行奠定基础。
    七、担保有几种形式?
    担保是促使债务人履行债务、保障债权人实现债权的法律措施。方式包括:1、第三人提供保证,债务不能履行时,由保证人承担责任;2、债务人或第三人提供房屋、车辆、股票、债券,设定抵押或质押,债务不能履行时,以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其履行相应债务,期满仍未履行的,债权人以变卖、拍卖该动产的价款优先受偿;4、争取债务人交付定金,如其违约将丧失定金。
    八、企业如何应对欠款纠纷?
    追偿欠款,令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到:1、梳理现有证据能否证实欠款事实,如不能证实,必须补充调查新证据;2、通过互抵债务、放弃追究违约责任、接受对方生产要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗,应当及时报案并提出民事赔偿要求;4、通过专业调查公司,了解债务人的人员、资金、财产等情况,为诉讼奠定基础;5、向律师寻求对策,其合理化建议有利于欠款清偿,必要时可以代理提起诉讼。
    九、如何解决“三角债”?
    乙欠甲债、丙又欠乙债,三者之间形成“三角债”,当乙不向丙追偿债务致使甲的债权不能清偿时,甲可以行使代位权,直接向丙主张权利。具体包括:1、提起代位权诉讼,法院判决丙直接向甲履行清偿义务;2、申请诉前财产保全,禁止丙直接向乙履行债务,防止乙受偿后转移、隐匿财产;3、未提起代位权诉讼,但执行程序中发现乙对丙享有到期债权的,法院可以通知丙向甲履行。
    十、出具或持有欠条、收据,应注意什么问题?
    欠条与收据是债权人主张权利、提起诉讼的重要证据,持有人和出具人必须注意:1、交货、付款、欠款时必须要求对方出具字体清楚、内容简洁的书面手续;2、清偿时限届满后,诉讼时效开始计算,债权人应当及时主张权利或者提起诉讼,以防超过诉讼时效;3、向对方还款还物时,应当同时收回或销毁欠条;4、部分清偿或合同变更需要出具新手续时,应当收回原手续,防止二者变成并列关系。